Im 3. Bezirk Wiens wurden zwischen der Universität für Musik und darstellende Kunst und dem öffentlich erschlossenen Sünnhof neue Dachgeschoßwohnungen zwischen ca. 62 m² und 115 m² errichtet. Der ehemalige Rohdachboden wurde für ein modernes Wohngefühl von Grund auf saniert und ausgebaut.
IM DRITTEN BEZIRK WIENS, UNGARGASSE 16
Durch die angrenzende Lage an die Innere Stadt und die optimale Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Wien Mitte, hat sich die Ungargasse zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt.
Nur wenige Gehminuten von der Ungargasse entfernt, finden sich auf der Landstraßer Hauptstraße oder in Wien Mitte The Mall zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
ZINSHÄUSER, DAS WIENER GOLD
Das Zinshaus in der Ungargasse 16 wurde 1901 errichtet und besteht aus elf Bestandswohneinheiten sowie zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoß.
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die gesamte Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen, ein Aufzug errichtet und Fahrrad-, Kinderwagenräume sowie private Kellerabteile für die Bewohner:innen des Hauses geschaffen.
DIE DACHGESCHOSS WOHNUNGEN
Die vier Dachgeschoßwohnungen, um welche das Bestandszinshaus erweitert wurde, verfügen über Nutzflächen zwischen ca. 62 m² und 115 m².
Die Maisonettewohnungen mit zwei bis vier Zimmern sind jeweils mit Terrassen ausgestattet und barrierefrei durch den Lift erschlossen.
Infomaterial
Hier finden Sie detaillierte Informationen zu diesem Projekt:
Verfügbare Einheiten
TOP |
GESCHOSS |
WOHNFLÄCHE |
AUSSENFLÄCHE |
EINLAGERUNGSRAUM |
KAUFPREIS |
GRUNDRISS |
1 | EG | 73,6 m² | - | - | - | verkauft |
2 | EG | 290,8 m² | 30,3 m² | 6,8 m² | - | verkauft |
13 | 2.OG | 54,4 m² | 6,3 m² | 5,6 m² | - | verkauft |
14 | 3.OG | 149,2 m² | 8,4 m² | 7,0 m² | - | verkauft |
15 | DG | 77,0 m² | 18,0 m² | 6,8 m² | - | verkauft |
16 | DG | 62,0 m² | 15,0 m² | 3,0 m² | - | verkauft |
17 | DG | 91,0 m² | 21,0 m² | 5,7 m² | € 1.159.000 | |
18 | DG | 115,0 m² | 26,0 m² | 6,8 m² | € 1.397.000 | |
17 + 18 | DG | 215,0 m² | 46,0 m² | 12,5 m² | € 2.770.000 |
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Georg Tauzher,
PlanetHome Immobilien Austria GmbH