Von der Ferrogasse 62 bis zur Bastiengasse 53 (1180 Wien) entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen.
Die begehrte Wohngegend in Gersthof überzeugt durch ihren charmanten Charakter, städtischer Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Moderne Planung in Kombination mit einem nachhaltigen Energiekonzept schaffen besonderen Wohnkomfort.
JETZT INFORMIEREN und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Lage
Ferrogasse 62 – Bastiengasse 53
1180 Wien
Wohnungen
Zehn Eigentumswohnungen
in zwei Gebäuden
Infrastruktur
Garagenstellplätze mit
E-Lademöglichkeit
Umgebung
Gersthofer Platzl, Türkenschanzpark
Pötzleinsdorfer Schlosspark
Bauende
voraussichtlich 2028
das projekt
VON FERRO BIS BASTIEN
Das Projekt umfasst zehn Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper, welche durch dazwischenliegende Gärten verbunden sind. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine einzige Wohnung. Das schafft Privatsphäre auf jeder Ebene.
Eine gemeinsame, ebenerdig befahrbare Tiefgarage verbindet beide Häuser unterirdisch und bietet neben PKW- auch Fahrradstellplätze.
Ausgestattet mit Geothermie und Wärmepumpentechnologie, Photovoltaikanlage und direkter Aufzugsfahrt in die Wohnung ab dem 1. OG, verbinden die Wohnungen hohe Energieeffizienz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
DIE LAGE
VON TÜRKENSCHANZPARK
BIS PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK
Die Lage in Gersthof vereint die Ruhe der Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das städtische Treiben.
Der Verkehrsknotenpunkt Gersthof verbindet mit der S-Bahn (S45) Straßenbahn- und Buslinien direkt mit der Wiener Innenstadt und dem Westbahnhof.
Zum Durchatmen laden der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark ein. Nahversorger sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehdistanz. Traditionscafés wie das Café Mayer und Restaurants wie die Meierei Diglas im Türkenschanzpark runden das Lebensgefühl im Viertel ab.
die wohnungen
VON SPIELECKE BIS HOMEOFFICE
Offene, durchdachte Grundrisse schaffen Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, ergänzt durch Zusatzflächen wie Keller-, Lager- oder Hobbyräume.
Zur Auswahl stehen 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen von rund 85 m² bis 182 m² Nutzfläche; die Dachgeschoßwohnungen sind als Maisonetten über zwei Ebenen geplant.
Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen als Balkon, Terrasse oder Garten mit bis zu 120 m².
BASTIENGASSE 53
TOP |
GESCHOSS |
Zimmer |
INNENLIEGEND |
AUSSENLIEGEND |
KAUFPREIS* |
GRUNDRISS |
1 | EG | 4 | 93,2 m² | 162,9 m² | € 997.000 | |
2 | 1. OG | 5 | 117,9 m² | 20,7 m² | € 1.230.000 | |
3 | 2. OG | 4 | 118,4 m² | 20,7 m² | € 1.330.000 | |
4 | 3. OG | 5 | 117,8 m² | 20,7 m² | € 1.390.000 | |
5 | 1. DG & 2. DG | 5 | 181,7 m² | 59,4 m² | - | reserviert |
* Eigennutzerpreise (ohne Vorsteuerabzug); Preis für Anleger (Kauf mit USt.) auf Anfrage!
Ferrogasse 62
TOP |
GESCHOSS |
Zimmer |
INNENLIEGEND |
AUSSENLIEGEND |
KAUFPREIS* |
GRUNDRISS |
1 | EG | 3 | 139,5 m² | 137,5 m² | € 1.134.000 | |
2 | 1. OG | 4 | 102,7 m² | 106,7 m² | € 1.170.000 | |
3 | 2. OG | 5 | 107,7 m² | 17,3 m² | € 1.230.000 | |
4 | 3. OG | 5 | 107,5 m² | 17,3 m² | € 1.390.000 | |
5 | 1. DG & 2. DG | 6 | 175,6 m² | 45,8 m² | - |
* Eigennutzerpreise (ohne Vorsteuerabzug); Preis für Anleger (Kauf mit USt.) auf Anfrage!
JETZT INFORMIEREN
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit unserem Verkaufspartner PlanetHome Immobilien:
Ansprechpartner:
Georg Tauzher
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Architektur: bolldorf²architekten
Visualisierungen: ZOOMVP.AT
Fotografie und Grafikdesign: Nina Nachbaur